对于现在在外地买房子的现象比较普遍，工作、结婚就会用到房子。很多年轻人就考虑按揭在异地买房。但是不知道需要经过哪些流程。上海房地产律师为您分析异地按揭买房需要具备哪些材料、需要走哪些流程。
上海房地产律师分析异地买房需要准备哪些材料：
1、身份证明
2、收入证明
3、借款合同
4、持有本地户口的担保人身份证明、收入证明
上海房地产律师分析异地按揭购房流程步骤：
第一步：借款人在办理贷款前，应查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行
第二步：发展商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章
第三步：贷款银行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批
第四步：贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款
第五步：国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续
第六步：通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行
第七步：通知借款人领回借款合同、借据、保险单
第八步：贷款行信贷员将贷款档案归档。
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