抵押人将已抵押的不动产出租的，不动产抵押权实现时，不动产租赁关系的法律实务处理。
根据最高法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第66条的规定，抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对买受人不具有约束力。因此，抵押权实现后，抵押物的买受人要求承租人迁让的主张，一般可予支持。至于承租人的损失可基于租赁关系向出租人主张。
